O mercado imobiliário baiano iniciou o ano de 2026 demonstrando a força e a resiliência do setor. Os dados apresentados na última quinta-feira (19) o para os Associados Ademi-BA revelam um cenário de expansão em janeiro, com destaque para um crescimento de 41% no Valor Geral de Vendas (VGV) e 32% em unidades vendidas, comparado ao mesmo período de 2025, índices que sinalizam um mercado aquecido e um interesse contínuo por imóveis.

De acordo com a pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica, foram 1.400 unidades lançadas em janeiro, um aumento de 20% em relação ao mesmo período de 2025. Paralelamente, o Valor Geral de Lançamentos (VGL) registrou um crescimento de 30%, somando R$ 736 milhões. Este cenário de oferta crescente, aliado à forte demanda, reforça a vitalidade do setor na Bahia.

O VGV acompanhou essa trajetória ascendente, com um crescimento de 41% em comparação a janeiro de 2025.  Vale ressaltar que, em um período de dois anos, analisando o VGV de janeiro de 2024 (R$ 213 milhões) e janeiro de 2026 (R$ 529 milhões), esse indicador acumulou um impressionante crescimento de 148%, evidenciando uma valorização expressiva do mercado.

A preferência dos consumidores tem se concentrado em tipologias que atendem às novas demandas de moradia e investimento. As unidades compactas, como studios e apartamentos quarto e sala, dominaram as vendas, representando 48% do total comercializado. Essa tendência reflete a busca por praticidade, localização privilegiada e um custo-benefício atrativo, especialmente para jovens profissionais e investidores.

As tipologias econômica (29%) e de médio padrão (23%) também se destacaram nas vendas. Esta última, geralmente com dois ou três quartos, oferece um equilíbrio entre acessibilidade financeira, espaço e um investimento sólido, atraindo famílias e pessoas que buscam um upgrade em seu padrão de moradia. A diversidade de ofertas tem permitido que diferentes perfis de compradores encontrem o imóvel ideal.

O cenário atual aponta para uma estabilidade e segurança no mercado imobiliário baiano. A combinação de demanda aquecida, lançamentos estratégicos e uma valorização consistente do VGV cria um ambiente propício para investimentos. A região metropolitana de Salvador, com sua infraestrutura em desenvolvimento e atrativos turísticos, continua sendo um polo de atração para investidores e pessoas em busca de segunda moradia, especialmente nas áreas costeiras.
Os resultados de janeiro de 2026 são um reflexo do trabalho contínuo e estratégico que o setor imobiliário baiano vem desenvolvendo. Estamos vendo um mercado maduro, capaz de absorver lançamentos e de apresentar um crescimento consistente em vendas e valorização. A diversidade de produtos ofertados e a confiança do consumidor são fatores cruciais para essa performance.

Diante desses indicadores positivos, o mercado imobiliário baiano se consolida, oferecendo oportunidades de valorização e qualidade de vida. A Ademi-BA segue atenta às tendências e comprometida em fomentar um ambiente de negócios favorável, garantindo a continuidade desse ciclo de crescimento e prosperidade para o setor.

Para atender a esse mercado efervescente, a Ademi-BA realizará, de 6 a 21 de maio, na praça central do Salvador Shopping, a 17ª edição do Salão Imobiliário da Bahia, o maior evento de compra e vendas de imóveis, trazendo ofertas exclusivas de todas as tipologias.