10 setembro, 2021

Incorporação imobiliária, práticas indevidas e repercussão criminal

Mestre em Direito Público pela Universidade Federal da Bahia, com ênfase em Direito Penal Contemporâneo; Pós-Graduado em Processo Penal pela Damásio Educacional; Professor de Pós-Gradução em Ciências Criminais e Direito Público; Advogado Especialista em Direito Penal e Improbidade Administrativa. A aquisição de um imóvel envolve uma série de fatores, circunstâncias, disponibilidade financeira e, principalmente, responsabilidade […]
27 agosto, 2021

Registro da Incorporação é garantia de imóvel legal

Desconhecida por parte da população, a lei que regulamenta o Registro da Incorporação Imobiliária é essencial para segurança e garantia de que a negociação de um imóvel na planta ou em construção ocorra dentro dos parâmetros legais. De forma resumida, sem ele, o imóvel não está regular para venda. Já falei sobre isso na coluna […]
13 agosto, 2021

Exija o Registro da Incorporação (RI)

A lei 4.591 de 1964, regulamenta o Registro da Incorporação Imobiliária. Porém, sabemos que parte população desconhece tal exigência e é por isso que nós, como associação do setor imobiliário, estamos promovendo uma campanha de conscientização sobre a importância do RI para quem vende e para quem compra um imóvel. O ambiente de negócios formal […]
29 junho, 2021

6 dicas para comprar um imóvel com segurança

Como associação do setor, promover o investimento seguro é uma das forças na Ademi-BA. E para comprar um imóvel com segurança, é preciso se atentar à documentação que rege o negócio. Sem os registros legais, a Prefeitura pode não aprovar a obra, o projeto pode ter que mudar, a obra fica sem data para ser […]
23 junho, 2021

Qual a renda mínima para financiar imóvel em cada banco?

Na hora de comprar seu imóvel, uma dúvida recorrente é em que instituição financeira contratar o crédito imobiliário e quanto você consegue financiar, não é?! Nós da Ademi-BA sabemos disso e reunimos aqui algumas dicas valiosas para você aprender a simular e entender o valor de imóvel que cabe no seu bolso! Para ter o […]
16 junho, 2021

10 dicas para comprar o imóvel certo

Se você chegou até aqui, é porque está consumindo todo tipo de conteúdo de qualidade antes de fechar seu negócio, confere? A boa notícia é que você está no caminho certo! Comprar um imóvel é algo importante e precisa ser feito de forma segura. Por isso, a Ademi-BA trouxe pra você essa matéria da Exame […]
9 junho, 2021

5 tendências de decoração para 2021

Cores fortes e materiais naturais são algumas das preferências das pessoas para 2021 Selecionamos esta matéria da Etna porque nem só de escolher um imóvel e ter a chave em mãos vive os que sonham com um novo lar, não é ? Qual será o estilo da sua casa? Do que você gosta? Quem decide […]
2 junho, 2021

Mercado imobiliário: entenda como são definidos os preços de apartamentos

Nesta matéria do Money Times sobre os fatores que definem o preço de um apartamento, a gente quis trazer para você aspectos importantes na hora de escolher um imóvel. Além disso, desde que pandemia começou, os atrativos de um imóvel mudaram bastante, não é mesmo? Depois de tanto tempo dentro de casa, é fácil elencar […]
26 maio, 2021

09 tendências do mercado imobiliário para 2021

Você que está à procura de um imóvel, confira esta matéria veiculada no Estadão sobre as tendências do nosso setor e um adendo da Ademi-BA sobre o tema. O mercado imobiliário sofreu mudanças expressivas com a pandemia do novo coronavírus, desde a transformação das necessidades das famílias, até as transformações tecnológicas que ajudaram o setor […]
10 maio, 2021

Breves considerações sobre ITBI

Em recente decisão, proferida em 11/02/2021, o Supremo Tribunal Federal – STF reconheceu a repercussão geral da questão debatida no Recurso Extraordinário com Agravo 1.294.969 de São Paulo, firmando o Tema 1124, que trata sobre a incidência de Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), reafirmando a sua jurisprudência dominante sobre a matéria, nos seguintes […]
Financiamento de até 90% e taxas de juros a partir 5,39% a.a: Observadas as condições próprias para cada unidade integrante dos empreendimentos imobiliários, bem como do adquirente, a serem analisadas pelo agente financeiro.